农用地补偿细则

旱田补偿：普通旱地每亩基准补偿为5.3万元，若属永久基本农田，补偿标准上浮至5.8万元/亩。

水田补偿：普通水田补偿基准为9万元/亩，划入永久基本农田的水田，补偿额提升至9.9万元/亩。

菜地补偿：鉴于其高经济价值，普通菜地补偿达15万元/亩，永久基本农田菜地补偿标准为15.6万元/亩。

其他类型土地补偿

林地及农用设施地：该类土地征收补偿基准为13.8万元/亩，其中林地补偿需综合考量树种、树龄及林产品价值等因素。

集体建设用地：涵盖工矿仓储用地、村民住宅用地、交通设施用地等，补偿基准为13.6万元/亩。涉及村民住宅的，除土地补偿外，还需按建筑标准另行补偿。

未利用地补偿：包括荒山、荒滩、荒沟等未开发土地，补偿基准为2.1万元/亩。虽单价较低，但仍是合法的补偿项目。

房屋结构补偿标准

茅草房：按建筑面积补偿1900元/㎡，适用于传统简易建筑。

砖木结构：补偿标准为2400元/㎡，符合农村常见住宅类型。

砖混结构：补偿额提升至2800元/㎡，反映其较好的建筑质量。

多层住宅：二层及以上楼房补偿标准为3300元/㎡，体现其较高的建设成本与使用价值。

注：以上补偿标准仅供参考，全国各地征收补偿标准差异较大，应当具体问题具体分析，欢迎联系京坤律师。